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業態植入與運營思維成園林行業轉型熱點

發布日期:2019-04-30 瀏覽次數:1330

      4月19日-20日,風景園林部落聯合中國花海聯盟,在遼寧省大連市舉辦了風景園林與植物造景論壇。論壇意在推動風景園林行業創新發展、資源共享、合作共贏。論壇活動顯現出業態植入和運營思維正成為行業關注熱點。

       從“游擊戰”到“陣地戰”

       當下正值風景園林行業轉型時期,風景園林部落負責人之一陳小奎介紹,這一時期行業發生的變化,好比從“游擊戰”到“陣地戰”。

       陳小奎說:“過去園林行業項目模式像‘游擊戰’,企業做完一個項目轉戰另一個項目,根據一年拿下的項目數量,決定當年營業額的多少。但是當下和未來,企業所做的項目,包括政府和社會資本合作的3P項目,需要具有持續性。這些項目在完工后,需要企業運營8-15年不等,項目模式從‘游擊戰’變為了‘陣地戰’。國家提倡EPC項目,即公司受業主委托,按照合同約定,對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包,表明設計施工一體化,拉長了運營周期?!?/span>

      在這一時期,園林行業面臨挑戰,同時又有發展的新機遇,關鍵在于是否認識到行業正在轉型,并采取正確的策略。

       陳小奎介紹,無論是現在的花園建設思想、城市綠化,還是景區的打造、花海建設等,在過去都是以植物造景為主,植物造景是園林行業的基礎。園林行業取消資質后,行業遇到的問題是重新洗牌和轉型。在這種轉型中,傳統園林企業的優勢到底怎樣成為轉型的動力,或者助力轉型,是需要思考與解決的問題。因此,在大連舉辦的風景園林與植物造景論壇所圍繞的內容,并非具體的植物造景實操性內容,而是關注于行業發生的深刻轉變及應對策略。

      陳小奎表示,資質取消使得園林行業沒有了“邊界”限定,市政工程行業、建筑行業等其他行業也可進入風景園林行業,行業內受到了沖擊。但與此同時,很多園林企業也在嘗試向行業外拓展,比如接觸文旅行業。當園林企業向行業外發展,實際上也擴大了園林行業的影響力。

      從工程型人才到運營型人才

      業態植入是論壇關鍵詞之一。

      業態指“針對特定消費者的特定需求,按照一定的戰略目標,有選擇地運用各種經營手段,提供銷售和服務的類型化服務?!?/span>

      風景園林部落和中國花海聯盟共同提倡在植物造景項目中植入業態,關注項目中可經營的內容,使建造完成的植物景觀項目可持續發展??沙掷m的植物景觀項目是一個比以往更復雜的“工程”,對傳統園林企業來說有一定挑戰性,不僅要考慮過去很少接觸、缺乏經驗的運營內容,對本專業也提出了更高的標準與要求。

      對于民營資本投入建設的公園、植物園、花海旅游項目等,科學合理的業態植入尤其重要。民營的性質使得這些企業,必須面對運營問題,要考慮如何在激烈的市場競爭中存活下去,怎樣盤活資金和現有資源。

      然而,國內很多園林企業在花園、花海、文旅等項目上,仍然以景觀建設為主,僅圍繞園林行業本專業實施項目。另外,一些企業對“快速”“短期景觀效果”的追求,也使得植物景觀品質堪憂,缺少工匠精神。究其原因,是許多企業、項目團隊成員的思維方式并未隨行業發展而改變。

      改變思維方式或許是當務之急。

      “園林行業人才需要更加注重運營思維,而不是過去的工程思維,進而通過運營型人才來改變整個行業。這也是風景園林部落進行引導,以及和中國花海聯盟聯合的想法?!标愋】f。

      一些園林企業已經轉向了文旅市場。這些企業為了實現持續運營,一方面需要將本專業做好,用專業優勢將景觀打造得越來越好,做出精品項目;另一方面,要有運營能力、資金能夠支撐項目。

      在風景園林與植物造景論壇上,圍繞轉型時期可持續發展的園林項目所涉及的整個流程,參會嘉賓分享的內容包含項目前期的規劃設計、業態植入、運營、宣傳等項目系統中的不同方面。

      陳小奎告訴記者,他與中國花海聯盟常務副會長田旗在交流中達成共識,通過近年來顯現的行業現象可以發現,如果項目考慮不周,在整個體系的某個方面存在短板,項目完成后就會出現問題,而這些方面涉及的問題,也是以往很多企業項目失敗的原因。

      另外,其他行業進入園林行業時,因為一些企業對園林專業性缺少了解,可能會出現盲目施工、項目水平參差不齊等現象,這種情況也需要平臺進行專業性引導。

      關注不同區域的行業探索

      “大連英歌石植物園建設經驗及運營分享交流”是風景園林與植物造景論壇活動的重要內容之一。

      選擇行業轉型期可以研究的案例并不容易,陳小奎告訴記者:“園林行業在全國不同的區域應該有不同的活動內容,這樣才顯現出園林行業的繁榮,以及人們對行業的探索。從2018年開始,風景園林部落在活動布局方面就考慮東北地區。東北并不沉寂,每個區域都在探索發展,不能只通過發展速度來進行對比。借助英歌石植物園的花展,我們希望讓更多人看到北方地區園林行業的發展情況,展現東北地區的探索是怎樣的?!?/span>

      “參觀過大連英歌石植物園后,會顛覆很多行業內在市政園林、公園里面常規的觀念?!标愋】苑N植郁金香的土壤舉例,他介紹,英歌石植物園在土壤改良方面非常重視,這在行業里是極其少見的,植物園內種植郁金香的土壤的松軟程度,可以讓人將手臂插入至肘關節。

      “大連英歌石植物園董事長孫洪奎創建并運營植物園15年,不僅很有情懷,在15年的運營中,通過摸索實踐解決了很多實際問題,對中國花海旅游運營有自己的經驗及理性思考。英歌石植物園值得行業學習、研究、尊重?!标愋】J為,目前,英歌石植物園在專業水平、定位、建設思想等方面具有唯一性,并體現了工匠精神,將會成為國內標桿性的、有影響力的植物園。

      陳小奎同時也表示,每個“園子”都會帶上創建者的理念,英歌石植物園的模式很難復制,更重要的是它給行業帶來的觀念轉變和在行業轉型期所體現的價值。

      在陳小奎看來,風景園林行業里出現的每一個問題、每一個失誤,對行業都是損失。企業做得不好,不僅自己陷入資金問題,項目水平差影響企業生存與利益,甚至會將行業的形象也丟掉。風景園林部落希望,在園林行業轉型期,為行業做些實事。

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